18bis Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2508E3694160O
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 796 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 107 – 198 517 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 37 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 |
| 03/12/2025 | 48 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 07/11/2025 | 61 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 29/09/2025 | 35 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 10/07/2025 | 43 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | Maison | 97 m² | 111 000 € | 1 144 |
| 09/07/2025 | 13 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 169 m² | 130 000 € | 769 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 02/06/2025 | 22 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 26/05/2025 | 5 Rue Anatole France 08000 Villers-Semeuse | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 30/04/2025 | 9 Av Jean Jaures 08000 Villers-Semeuse | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 28/04/2025 | 12 Rue Ferdinand Buisson 08000 Villers-Semeuse | Appartement | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 17/02/2025 | 17 Rue De L Egalite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 05/09/2024 | 2 Rue Du Cerisier 08000 Villers-Semeuse | Maison | 124 m² | 178 000 € | 1 435 |
| 03/09/2024 | 2 La Jonchere 08000 Villers-Semeuse | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 19/07/2024 | 10 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-Semeuse | Maison | 47 m² | 88 000 € | 1 872 |