45 Rue Charles de Gaulle 08090 Tournes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2508E3701349B
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Tournes (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 043 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 737 – 241 517 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5012 Le Culot 08090 Tournes | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 04/07/2025 | 5074 La Nationale 08090 Tournes | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 |
| 30/12/2024 | 56 Rte Nationale 08090 Tournes | Maison | 85 m² | 178 750 € | 2 103 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 91 m² | 197 000 € | 2 165 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 30 m² | 197 000 € | 6 567 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 96 m² | 197 000 € | 2 052 |
| 05/09/2024 | 5074 A La Nationale 08090 Tournes | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 17/06/2024 | 5233 Clos Sept Fontaine 08090 Tournes | Maison | 280 m² | 258 200 € | 922 |
| 30/04/2024 | 17 Rte Nationale 08090 Tournes | Appartement | 151 m² | 100 000 € | 662 |
| 19/10/2023 | 3 Rue Du Bois De La Rosiere 08090 Tournes | Maison | 186 m² | 242 500 € | 1 304 |