10 les Bois 08170 Haybes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2508E3754959Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 354 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 022 – 187 852 €
Soit1 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 149 Rue Saint Louis 08170 Haybes | Maison | 134 m² | 240 000 € | 1 791 |
| 10/10/2025 | 5796 Les Bois 08170 Haybes | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 |
| 06/08/2025 | 10 Che De Liemery 08170 Haybes | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 07/03/2025 | 6 Rue Camille Saint Saens 08170 Haybes | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 08/02/2024 | 5718 Liemery 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |