52 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2508E3780493B
E énergie D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 083 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Villers-Semeuse (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation519 290 – 609 601 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 21 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |
| 26/08/2025 | 31 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse | Maison | 36 m² | 14 400 € | 400 |
| 29/04/2025 | 26 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 03/12/2024 | 54 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse | Maison | 115 m² | 193 700 € | 1 684 |
| 28/10/2024 | 5988 Malcrouchu 08000 Villers-Semeuse | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 06/05/2024 | 1 Rue Des Pecheurs 08000 Villers-Semeuse | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 25/10/2023 | 35 Rue Pierre Curie 08000 Villers-Semeuse | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 25/10/2023 | Semeuse 08000 Villers-Semeuse | Appartement | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 20/10/2023 | 2 Rue Jean Baptiste Clement 08000 Villers-Semeuse | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 |