6 Rue de Wadelincourt 08200 Sedan
Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2508E3850165T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 2 | 16 m² | C | A | 150 | 51 |
| 25/09/2026 | appartement | 2 | 36 m² | B | A | 77 | 61 |
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 46 m² | A | A | 65 | 61 |
| 25/09/2026 | appartement | 1 | 31 m² | B | A | 109 | 61 |
| 08/12/2025 | appartement | 1 | 31 m² | E | C | 340 | 44 |
| 08/12/2025 | appartement | 1 | 46 m² | C | A | 157 | 36 |
| 08/12/2025 | appartement | 2 | 36 m² | D | B | 236 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 56 Rue Berthelot 08200 Sedan | Appartement | 32 m² | 27 500 € | 859 |
| 27/12/2024 | 56 Rue Berthelot 08200 Sedan | Appartement | 65 m² | 60 000 € | 923 |
| 31/10/2024 | 56 Rue Berthelot 08200 Sedan | Appartement | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 18/09/2024 | 66 Rue Gaston Sauvage 08200 Sedan | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |
| 05/12/2023 | 56 Rue Berthelot 08200 Sedan | Appartement | 15 m² | 27 500 € | 1 833 |