Signal Vente

6 Rue de la Barre 08330 Vrigne aux Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2508E3866648S

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Vrigne aux Bois (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 895 – 117 268 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202557 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison87 m²104 450 €1 201
24/06/20258 Rue Danton 08330 Vrigne aux BoisAppartement96 m²162 000 €1 688
20/06/202551 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison68 m²75 000 €1 103
30/04/202536 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison146 m²157 000 €1 075
21/03/202526 Rue Danton 08330 Vrigne aux BoisMaison75 m²70 000 €933
06/09/202413 Imp Boris Vian 08330 Vrigne aux BoisMaison104 m²210 000 €2 019
08/08/202465 Rue Victor Hugo 08330 Vrigne aux BoisMaison80 m²70 000 €875
29/04/20243 Imp Boris Vian 08330 Vrigne aux BoisMaison74 m²140 000 €1 892
05/01/202418 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux BoisMaison162 m²314 000 €1 938