10 Rue du Rivage 08170 Haybes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2508E3876864Q
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Haybes (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 196 – 102 361 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5136 Le Village 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 88 900 € | 1 111 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 04/11/2025 | 2 B Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 65 m² | 159 000 € | 2 446 |
| 18/09/2025 | 4 Pl Du Monument 08170 Haybes | Appartement | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 09/09/2025 | 14 Rue De La Cense 08170 Haybes | Maison | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |
| 04/09/2025 | 38 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 190 m² | 20 000 € | 105 |
| 07/08/2025 | 16 Rue De La Cense 08170 Haybes | Maison | 75 m² | 82 000 € | 1 093 |
| 04/08/2025 | 6 Rue Du Calvaire 08170 Haybes | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 31/07/2025 | 25 Rue Du Monument 08170 Haybes | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 |
| 20/06/2025 | 33 Rue Du Rivage 08170 Haybes | Maison | 159 m² | 63 000 € | 396 |
| 16/05/2025 | 33 Rue Saint Louis 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 09/12/2024 | 6 Pl De La Charite 08170 Haybes | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Docteur Roux 08170 Haybes | Appartement | 114 m² | 135 000 € | 1 184 |