Signal Vente

18 Rue du Rossignol 08200 Floing

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieB GESn° 2508E3931938W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Floing (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 137 – 54 161 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202528 Gr Grande Rue 08200 FloingMaison100 m²139 000 €1 390
18/09/202532 Rue Du Rossignol 08200 FloingMaison75 m²110 000 €1 467
05/08/202522 Pl De La Mairie 08200 FloingMaison76 m²106 000 €1 395
31/07/202519 Pl Du General Margueritte 08200 FloingMaison97 m²64 000 €660
23/07/20255265 Rue Du Rossignol 08200 FloingMaison60 m²95 000 €1 583
22/07/20259 Rue Du Rossignol 08200 FloingMaison80 m²119 900 €1 499
28/05/20255000 Che De Berilly 08200 FloingMaison108 m²133 800 €1 239
27/05/20255908 Che Des Clos 08200 FloingMaison85 m²230 000 €2 706
13/01/202538 Rue Des Ecoles 08200 FloingMaison130 m²105 000 €808
28/11/202425 Rue Du Rossignol 08200 FloingMaison83 m²170 000 €2 048
02/10/20241 Rue Des Braves Gens 08200 FloingMaison107 m²86 000 €804
03/05/202429 Rue Jacques Wentzel 08200 FloingMaison166 m²89 000 €536
12/04/20248 Gr Grande Rue 08200 FloingMaison70 m²92 000 €1 314
14/03/202418 Rte D Illy 08200 FloingMaison68 m²68 000 €1 000