Signal Vente

52 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2508E3990223P

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1975-1977
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 004 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation276 402 – 324 472 €
Soit1 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Bon Marche 08440 Vivier-au-CourtMaison193 m²355 000 €1 839
28/08/202540 D Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison120 m²124 960 €1 041
14/08/202540 A Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison116 m²138 000 €1 190
29/04/202558 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison244 m²330 000 €1 352
14/03/20255897 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²233 500 €2 335
23/12/202444 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²110 000 €1 100
13/11/202425 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison60 m²130 000 €2 167