10 Rue Haute 08700 Gespunsart
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2508E4040056G
E énergie D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1820
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 159 €/m² à Gespunsart (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 244 – 94 199 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue De Fromentieres 08700 Gespunsart | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Des Laquans 08700 Gespunsart | Maison | 160 m² | 39 900 € | 249 |
| 12/11/2025 | 5 Rue De La Barriere 08700 Gespunsart | Maison | 100 m² | 99 360 € | 994 |
| 10/09/2025 | 11 Rue Des Epinettes 08700 Gespunsart | Maison | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 10/09/2025 | 11 Rue Des Epinettes 08700 Gespunsart | Maison | 180 m² | 100 000 € | 556 |
| 28/07/2025 | 6 Rue Du Roi Dagobert 08700 Gespunsart | Maison | 130 m² | 166 370 € | 1 280 |
| 03/07/2025 | 8 Rue De La Glau 08700 Gespunsart | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 26/06/2025 | 7 B Rue De La Vierge 08700 Gespunsart | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Waquignons 08700 Gespunsart | Maison | 39 m² | 66 000 € | 1 692 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Laquans 08700 Gespunsart | Maison | 120 m² | 28 000 € | 233 |
| 24/09/2024 | 23 Rue De Pussemange 08700 Gespunsart | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 17/09/2024 | 10 Rue De Helle 08700 Gespunsart | Maison | 100 m² | 24 500 € | 245 |
| 08/08/2024 | 16 Rue Des Laquans 08700 Gespunsart | Maison | 100 m² | 99 500 € | 995 |
| 15/03/2024 | 4 Rue Haute 08700 Gespunsart | Maison | 144 m² | 32 000 € | 222 |
| 23/02/2024 | 4 Rue Des Waquignons 08700 Gespunsart | Maison | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |