Vendu le 31/10/2025 pour 95 000 € (1 586 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9bis Avenue de la République 09210 Lézat-sur-Lèze
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2509E2934875I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | appartement | 3 | 67 m² | C | A | 154 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 887 €/m² à Lézat-sur-Lèze (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 160 m² | 293 700 € | 1 836 |
| 05/12/2025 | 23 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 150 m² | 165 850 € | 1 106 |
| 31/10/2025 | 13 Bd De La Victoire 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 31/10/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 08/10/2025 | 7 Pl De L Eglise 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du 4 Septembre 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 23/09/2025 | 9 B Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 10/09/2025 | 8 Av Des Moulins 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 92 m² | 132 500 € | 1 440 |
| 11/08/2025 | 3 Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 20 m² | 288 000 € | 14 400 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 18 m² | 288 000 € | 16 000 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 16 m² | 288 000 € | 18 000 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 51 m² | 288 000 € | 5 647 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 26 m² | 288 000 € | 11 077 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Saint Jean 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 31 m² | 288 000 € | 9 290 |