2 Hameau de Maury 09290 Le Mas-d'Azil
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2509E3157111W
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1950
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Le Mas-d'Azil (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 374 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 333 – 80 217 €
Soit1 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 533 Maury 09290 Le Mas-d'Azil | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |