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10 Allee de la Republique 09160 Prat-Bonrepaux

Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2509E3163360F

D énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1900
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 512 – 237 732 €
Soit2 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Doc Bernard Maurette 09160 Prat-BonrepauxMaison114 m²91 000 €798
23/10/2025200 La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison134 m²1 960 528 €14 631
23/10/20258 Rue De La Cote 09160 Prat-BonrepauxMaison115 m²1 960 528 €17 048
10/10/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²80 000 €1 067
09/09/20254 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison72 m²65 000 €903
27/06/20258 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison140 m²160 000 €1 143
24/01/20256 Rue De L'hopital 09160 Prat-BonrepauxMaison75 m²50 000 €667
14/01/202521 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison136 m²110 400 €812
17/12/20241 Rte De Bonrepaux 09160 Prat-BonrepauxMaison144 m²152 000 €1 056
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison122 m²126 385 €1 036
15/10/202421 Rue Souvielle 09160 Prat-BonrepauxMaison125 m²126 385 €1 011
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison88 m²125 000 €1 420
14/10/202426 Rue Du Gelan 09160 Prat-BonrepauxMaison87 m²125 000 €1 437
26/06/202417 Rue De La Murasse 09160 Prat-BonrepauxMaison96 m²164 060 €1 709
25/04/202436 Rue Nationale 09160 Prat-BonrepauxMaison167 m²145 000 €868