1 Rue de la Fontasse 09300 Villeneuve-d'Olmes
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2509E3182069U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1960
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Villeneuve-d'Olmes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 728 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 851 – 193 521 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 20 B La Fount 09300 Péreille | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 |
| 15/12/2023 | 4 Che De La Berniasse 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |