18 Avenue de Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2509E3228405Y
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 727 – 234 462 €
Soit2 012 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 160 m² | 293 700 € | 1 836 |
| 05/12/2025 | 23 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 150 m² | 165 850 € | 1 106 |
| 31/10/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du 4 Septembre 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 23/09/2025 | 9 B Bd Saint Aubin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 07/07/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 10/06/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 14/05/2025 | 15 T Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 06/05/2025 | 29 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 25/04/2025 | 3 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 25/04/2025 | 3 Che De Saint Antoine 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 24/04/2025 | 38 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 26/03/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 78 m² | 78 500 € | 1 006 |
| 26/03/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 78 500 € | 1 172 |
| 17/02/2025 | 1 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |