8bis Avenue de Ventrille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2509E3231583E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1998
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Saint-Paul-de-Jarrat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 598 – 146 267 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Saint-Antoine 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 127 m² | 219 750 € | 1 730 |
| 01/08/2024 | 17 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 |
| 10/07/2024 | 7 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 29/04/2024 | 32 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 18/04/2024 | 4 Saint-Antoine 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 17/04/2024 | 5 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 1 787 800 € | 23 837 |
| 17/04/2024 | 6 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 1 787 800 € | 23 837 |
| 17/04/2024 | 8 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 1 787 800 € | 23 837 |
| 17/04/2024 | 13 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 1 787 800 € | 23 837 |
| 17/04/2024 | 14 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 75 m² | 1 787 800 € | 23 837 |
| 17/04/2024 | 36 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 80 m² | 1 787 800 € | 22 348 |
| 17/04/2024 | 31 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 65 m² | 1 787 800 € | 27 505 |
| 17/04/2024 | 30 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 65 m² | 1 787 800 € | 27 505 |
| 30/11/2023 | 4 La Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 154 m² | 490 000 € | 3 182 |
| 19/10/2023 | 38 Cite Du Caraille 09000 Saint-Paul-de-Jarrat | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |