Signal Vente

81 Boulevard Frédéric Arnaud 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2509E3264253S

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 245 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 635 – 92 311 €
Soit1 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement20 m²75 000 €3 750
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement38 m²75 000 €1 974
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement28 m²75 000 €2 679
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement68 m²75 000 €1 103
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
31/10/20253 Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison126 m²25 056 €199
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement30 m²55 000 €1 833
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement22 m²55 000 €2 500
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement77 m²55 000 €714
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement53 m²55 000 €1 038
30/09/20256 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison166 m²189 900 €1 144
11/09/20254 Rue Gabriel Faure 09200 Saint-GironsMaison54 m²50 000 €926
29/08/20259001 Rue Trinque 09200 Saint-GironsAppartement30 m²45 000 €1 500
28/08/20253 B Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison80 m²165 000 €2 063