64 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2509E3282577M
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Tarascon-sur-Ariège (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 419 – 124 926 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 5001 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 16/07/2025 | 26 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 22/10/2024 | 18 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 93 m² | 25 500 € | 274 |
| 10/10/2024 | 34 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 01/07/2024 | 21 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 80 m² | 74 550 € | 932 |
| 01/07/2024 | 8 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 103 m² | 146 000 € | 1 417 |
| 29/05/2024 | 45 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 29/05/2024 | 45 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 19/04/2024 | 7 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 25/01/2024 | 36 Banat 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |