Signal Vente

3 Rue Pierre Brossolette 09200 Saint-Girons

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2509E3330017C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1954
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 713 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Saint-Girons (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 823 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 347 – 209 364 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison126 m²25 056 €199
10/09/202514 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison89 m²152 000 €1 708
02/09/202511 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsAppartement105 m²96 405 €918
28/08/20253 B Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison80 m²165 000 €2 063
30/07/202526 B Che De Pujole 09200 Saint-GironsMaison121 m²230 000 €1 901
23/05/20257 Rue Du Quatorze Juillet 09200 Saint-GironsMaison106 m²198 200 €1 870
14/03/202513 Rue De Tivoli 09200 Saint-GironsMaison123 m²264 000 €2 146
13/02/202511 Che De Pegoumas 09200 Saint-GironsMaison90 m²129 000 €1 433
29/01/20251 Rue Frederic Mistral 09200 Saint-GironsMaison93 m²210 000 €2 258
22/01/20257 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison88 m²130 000 €1 477
23/12/20244 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison80 m²135 000 €1 688
15/11/20249 Rue Galy Cazalat 09200 Saint-GironsMaison81 m²170 000 €2 099
02/10/202423 Che De Pegoumas 09200 Saint-GironsMaison164 m²145 000 €884
26/09/202425 Av Des Evades De France 09200 Saint-GironsMaison125 m²145 000 €1 160
19/06/20243 T Av D'aulot 09200 Saint-GironsMaison55 m²123 853 €2 252