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13 Avenue Henri Bernère 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2509E3341653Q

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1809
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement025 m²CA12733
22/10/2025appartement025 m²DB23936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 980 – 93 890 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
21/10/202524 All Des Tilleuls 09200 Saint-GironsMaison125 m²170 680 €1 365
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/20256 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison166 m²189 900 €1 144
16/07/20254 Rue Gambetta 09200 Saint-GironsMaison96 m²180 000 €1 875
11/07/20253 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsMaison120 m²148 000 €1 233
19/06/202513 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsMaison146 m²60 000 €411
11/06/202533 Bd Frederic Arnaud 09200 Saint-GironsMaison145 m²136 500 €941
06/06/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement65 m²40 000 €615
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement33 m²49 107 €1 488
22/05/202523 Rue Neuve 09200 Saint-GironsAppartement69 m²49 107 €712
14/05/202532 Bd Frederic Arnaud 09200 Saint-GironsAppartement55 m²68 000 €1 236
24/04/20259 Av Henri Bernere 09200 Saint-GironsAppartement99 m²155 000 €1 566
24/04/20257 Imp Nungesser Et Coli 09200 Saint-GironsMaison115 m²78 000 €678