41 Lieu Dit l'Espine 09300 Fougax-et-Barrineuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2509E3384309G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 225 €/m² à Fougax-et-Barrineuf (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 556 – 85 175 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 35 Espine 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 |
| 31/01/2024 | 13 Espine 09300 Fougax-et-Barrineuf | Maison | 104 m² | 123 000 € | 1 183 |