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rue des écureuils 09140 Ustou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2509E3422678Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Ustou (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 706 – 108 829 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025865 Guzet Neige 09140 UstouMaison58 m²157 000 €2 707
19/12/20254 Rte De Guzet (Station) 09140 UstouMaison53 m²114 200 €2 155
18/12/202583 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison25 m²132 400 €5 296
21/11/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²21 000 €1 313
31/10/202554 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison50 m²130 170 €2 603
03/10/2025761 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement17 m²39 405 €2 318
05/09/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 270 €1 517
04/08/2025549 A Guzet Ski 09140 UstouAppartement14 m²37 000 €2 643
23/07/202540 Che De La Piscine 09140 UstouMaison67 m²134 900 €2 013
18/07/202541 Rte Des Fontaines 09140 UstouMaison49 m²99 320 €2 027
17/07/2025549 Guzet Ski 09140 UstouAppartement16 m²24 000 €1 500
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement36 m²62 135 €1 726
10/07/2025550 Guzet-Ski 09140 UstouAppartement41 m²67 750 €1 652
04/07/202562 Rue Des Ecureuils 09140 UstouMaison66 m²170 000 €2 576
02/06/202530 Che De La Piscine 09140 UstouMaison70 m²161 050 €2 301