118 Route du Col de Port 09400 Saurat
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2509E3425229C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1960
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 565 €/m² à Saurat (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 473 – 124 990 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 54 Rue Des Planezes 09400 Saurat | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 03/12/2025 | 56 Rue Des Planezes 09400 Saurat | Maison | 69 m² | 64 500 € | 935 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 93 m² | 157 750 € | 1 696 |
| 24/06/2025 | 257 Rte Du Col De Port 09400 Saurat | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 17/03/2025 | 11 Rue Albert Sans 09400 Saurat | Maison | 99 m² | 48 000 € | 485 |