39 Avenue de Paris 09330 Montgailhard
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2509E3449275Y
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface253 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 407 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen465 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 040 – 487 221 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 76 m² | 133 000 € | 1 750 |
| 10/06/2025 | 6 Che Du Radel 09330 Montgaillard | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 04/06/2025 | 15 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 109 m² | 45 000 € | 413 |
| 14/04/2025 | 34 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 11/03/2025 | 25 Che Du Caussou 09330 Montgaillard | Maison | 100 m² | 195 800 € | 1 958 |
| 10/02/2025 | 7 Che Du Caussou 09000 Foix | Maison | 96 m² | 296 000 € | 3 083 |
| 07/10/2024 | 13 Rue Des Acacias 09330 Montgaillard | Maison | 71 m² | 249 000 € | 3 507 |
| 30/05/2024 | 49 Av De Paris 09330 Montgaillard | Maison | 99 m² | 236 100 € | 2 385 |
| 02/05/2024 | 30 Rue De La Residence 09330 Montgaillard | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 10/11/2023 | 29 Av De Paris 09330 Montgaillard | Maison | 125 m² | 324 000 € | 2 592 |
| 20/10/2023 | 9006 Caussou 09000 Foix | Maison | 59 m² | 173 754 € | 2 945 |
| 16/10/2023 | 3 Cite De L Accalmie 09330 Montgaillard | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 |