3 Rue des Saules 09300 Villeneuve-d'Olmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2509E3479215M
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Villeneuve-d'Olmes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 812 – 124 214 €
Soit988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Pl De La Quetsche 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 102 m² | 73 500 € | 721 |
| 17/09/2025 | 11 Lot De L'oustalet 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 |
| 13/06/2025 | 1 Sq Des Bleuets 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 102 m² | 154 680 € | 1 516 |
| 05/06/2025 | 4 Imp Watteau 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 102 m² | 30 000 € | 294 |
| 27/08/2024 | 12 Rue Des Saules 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 25/07/2024 | 2 Imp Watteau 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 102 m² | 72 500 € | 711 |
| 05/07/2024 | 9 Lot De L'oustalet 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 77 m² | 90 411 € | 1 174 |
| 06/03/2024 | 1 Imp Des Fougeres 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 121 m² | 128 000 € | 1 058 |
| 18/10/2023 | 16 Pl Des Platanes 09300 Villeneuve-d'Olmes | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |