8 Rue Jean Mermoz 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2509E3489859W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 183 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 338 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 327 – 115 427 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Lafayette 09300 Lavelanet | Maison | 130 m² | 44 000 € | 338 |
| 03/11/2025 | 32 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 22/10/2025 | 7 Rue De La Liberte 09300 Lavelanet | Maison | 158 m² | 84 000 € | 532 |
| 14/10/2025 | 19 Av Du Docteur Bernadac 09300 Lavelanet | Appartement | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Mermoz 09300 Lavelanet | Appartement | 61 m² | 42 000 € | 689 |
| 15/09/2025 | 2 Rue De La Liberte 09300 Lavelanet | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 05/09/2025 | 3 Pl Lafayette 09300 Lavelanet | Maison | 190 m² | 70 000 € | 368 |
| 02/07/2025 | 8 Rue Du Cousteil 09300 Lavelanet | Maison | 64 m² | 94 300 € | 1 473 |
| 30/06/2025 | 30 T Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 30/06/2025 | 30 Av General De Gaulle 09300 Lavelanet | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 27/05/2025 | 13 Av Du Docteur Bernadac 09300 Lavelanet | Maison | 104 m² | 60 200 € | 579 |
| 31/03/2025 | 5 Che De La Soulano 09300 Lavelanet | Maison | 62 m² | 47 000 € | 758 |
| 05/03/2025 | 25 Cite Avelana 09300 Lavelanet | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire 09300 Lavelanet | Maison | 103 m² | 96 000 € | 932 |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac 09300 Lavelanet | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |