Signal Vente

2 Avenue Georges Clémenceau 09000 Foix

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2509E3503771Y

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 443 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 157 €/m² à Foix (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 659 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 911 – 431 896 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202518 Av Du General Leclerc 09000 FoixAppartement33 m²62 160 €1 884
04/09/20258 Crs Irenee Cros 09000 FoixMaison86 m²104 000 €1 209
26/08/20251 Av Du General Leclerc 09000 FoixMaison70 m²95 000 €1 357
05/08/202518 Av Du General Leclerc 09000 FoixAppartement42 m²69 000 €1 643
14/01/20255 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement61 m²109 390 €1 793
28/08/20248 Av Georges Clemenceau 09000 FoixMaison125 m²165 000 €1 320
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement66 m²295 000 €4 470
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement22 m²295 000 €13 409
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement23 m²295 000 €12 826
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement62 m²295 000 €4 758
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement64 m²295 000 €4 609
13/08/202421 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement65 m²295 000 €4 538
17/07/202428 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement90 m²140 000 €1 556
17/07/202428 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement55 m²140 000 €2 545
17/07/202428 Crs Irenee Cros 09000 FoixAppartement80 m²140 000 €1 750