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25 Rue de la Tannerie 09600 Léran

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2509E3517563K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Léran (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 759 – 416 456 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20256 Av De Montgout 09600 LéranMaison67 m²123 000 €1 836
29/10/202517 Imp De L'eglise 09600 LéranMaison134 m²106 150 €792
23/10/202539 Crs Saint Jacques 09600 LéranMaison66 m²30 000 €455
24/06/202545 Crs Saint Jacques 09600 LéranMaison88 m²25 000 €284
24/06/202521 Crs Saint Jacques 09600 LéranMaison71 m²120 000 €1 690
02/06/20256 Imp Du Perdut 09600 LéranMaison76 m²106 520 €1 402
30/04/20253 Rue Font De L'ome 09600 LéranMaison38 m²68 000 €1 789
10/02/202516 Rue Du Four 09600 LéranMaison40 m²58 000 €1 450
10/12/20242 Chateau 09600 LéranAppartement34 m²99 000 €2 912
21/10/202411 Rue Des Ecoles 09600 LéranMaison78 m²142 000 €1 821
30/09/20245 Rue Du Four 09600 LéranMaison51 m²112 500 €2 206
27/09/20248 Imp De L'eglise 09600 LéranMaison80 m²356 000 €4 450
12/08/202416 Rue Du Four 09600 LéranMaison40 m²42 000 €1 050
10/07/202429 Av De Mathil 09600 LéranMaison130 m²332 000 €2 554
27/06/20241 Crs Saint Jacques 09600 LéranMaison60 m²80 000 €1 333