29a Rue du Pigeonnier 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2509E3533994J
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 638 – 165 096 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 T Rue De La Vigne 09340 Verniolle | Maison | 92 m² | 216 000 € | 2 348 |
| 19/12/2024 | 29 A Rue Du Pigeonnier 09340 Verniolle | Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 15/07/2024 | 5001 Rue De La Vigne 09340 Verniolle | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |