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9 Route de Laroque d'Olmes 09600 La Bastide-sur-l'Hers

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2509E3711826B

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à La Bastide-sur-l'Hers (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 215 – 98 861 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison90 m²216 750 €2 408
27/12/20243 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison103 m²190 000 €1 845
16/12/202418 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison86 m²174 200 €2 026
29/10/20248 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison76 m²140 000 €1 842
25/09/20244 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison88 m²126 000 €1 432
13/09/20246 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison96 m²150 000 €1 563
05/03/202412 Che Du Saba 09600 La Bastide-sur-l'HersMaison100 m²138 600 €1 386