23 Avenue Pechiney 09400 Tarascon-sur-Ariège
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2509E3802733M
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 586 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Tarascon-sur-Ariège (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 673 – 141 660 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 379 A Peyreguil 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 21/10/2025 | 26 Av De Sabart 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 21/10/2025 | 26 Av De Sabart 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 115 m² | 165 000 € | 1 435 |
| 29/09/2025 | 19 Av Pechiney 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 29/09/2025 | 19 Av Pechiney 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 |
| 27/08/2025 | 26 Av Pechiney 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 74 m² | 107 000 € | 1 446 |
| 23/07/2025 | 20 Av De Sabart 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 22/07/2025 | 184 Bd Gabriel Faure 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 30/06/2025 | 24 Av De Sabart 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 30/04/2025 | 379 A Peyreguil 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 82 m² | 92 500 € | 1 128 |
| 30/03/2025 | 379 A Peyreguil 09400 Tarascon-sur-Ariège | Appartement | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Prat D Albis 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Mal Leclerc 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 80 m² | 127 850 € | 1 598 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Gabriel Faure 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 89 m² | 132 450 € | 1 488 |
| 15/01/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 09400 Tarascon-sur-Ariège | Maison | 85 m² | 193 800 € | 2 280 |