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21 Les Sartrous 09300 Lavelanet

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2509E3840335S

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation649 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 203 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 996 – 69 256 €
Soit913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202544 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison71 m²125 000 €1 761
11/07/202520 Cite Des Moulines 09300 LavelanetMaison91 m²82 000 €901
04/04/202512 Sartrous 09300 LavelanetMaison41 m²20 000 €488
30/12/202442 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison80 m²100 000 €1 250
20/12/202446 Cite Des Monts D'olmes 09300 LavelanetMaison82 m²155 000 €1 890
07/11/202488 Av Leon Blum 09300 LavelanetMaison101 m²145 000 €1 436
04/07/202464 Av Leon Blum 09300 LavelanetMaison117 m²85 000 €726
27/05/20243 Cite Des Moulines 09300 LavelanetMaison105 m²157 000 €1 495