220 Impasse de Goutemajou 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2509E3851648V
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 975 – 145 536 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 5055 Che De Ressegayres 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 150 m² | 231 000 € | 1 540 |
| 27/12/2024 | 10 Goutemajou 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 85 m² | 99 000 € | 1 165 |