38 Route de Bonrepaux 09160 Prat-Bonrepaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2509E3881614J
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Prat-Bonrepaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation301 288 – 353 686 €
Soit2 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 33 Rte De Bonrepaux 09160 Prat-Bonrepaux | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |