3 Impasse Cité Péchiney 09400 Mercus-Garrabet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2509E3897922P
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 448 €/m² à Mercus-Garrabet (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 687 – 151 067 €
Soit1 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 18 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-Garrabet | Appartement | 120 m² | 129 500 € | 1 079 |
| 07/05/2025 | 18 Pl Jean Jaures 09400 Mercus-Garrabet | Appartement | 45 m² | 129 500 € | 2 878 |
| 13/03/2025 | 366 Che De Yon 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 |
| 12/02/2025 | 367 Che De Yon 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 105 m² | 147 000 € | 1 400 |
| 07/02/2025 | 341 Pl Frederic Subra 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 73 m² | 72 300 € | 990 |
| 05/12/2024 | 339 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 29/08/2024 | 25 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 120 m² | 171 500 € | 1 429 |
| 27/05/2024 | 35 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |
| 17/04/2024 | 318 Av Irene Joliot Curie 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 183 m² | 115 000 € | 628 |
| 11/12/2023 | 400 A Lot Paul Marrot 09400 Mercus-Garrabet | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |