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Route de Gaudiès 09270 Mazères

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2509E3915895W

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison072 m²BA9735
15/12/2025maison066 m²DD18130
15/12/2025maison066 m²CC14830
15/12/2025maison066 m²CC14630
15/12/2025maison066 m²CC14630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 913 – 116 115 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison99 m²166 100 €1 678
22/09/20254 Rue Pierre Duffaut 09270 MazèresMaison91 m²160 000 €1 758
28/08/20251061 B Maurelle 09270 MazèresMaison115 m²189 000 €1 643
16/06/202522 Che Canto Laouzeta 09270 MazèresMaison118 m²254 000 €2 153
06/06/202539 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison110 m²180 000 €1 636
31/03/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresAppartement56 m²69 800 €1 246
28/02/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison84 m²114 000 €1 357
24/02/20251951 Che Du Syndic 09270 MazèresMaison84 m²97 500 €1 161
31/01/202537 Rue Rene Cassin 09270 MazèresMaison72 m²125 000 €1 736
30/08/20241951 Chem Du Syndic 09270 MazèresMaison84 m²127 500 €1 518
28/06/20241951 Chem Du Syndic 09270 MazèresMaison99 m²180 000 €1 818
27/06/20241951 Chem Du Syndic 09270 MazèresMaison103 m²139 000 €1 350
24/06/202436 Fg Saint Jean 09270 MazèresMaison191 m²325 000 €1 702
19/06/20241951 Chem Du Syndic 09270 MazèresAppartement56 m²70 000 €1 250
11/06/20241089 Rte De Gaudies 09270 MazèresMaison110 m²210 000 €1 909