8 Rue de Payra 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)
F énergieC GESn° 2509E3968205U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 262 €/m² à Rabat-les-Trois-Seigneurs (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Caoussado 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 19/03/2025 | 295 Le Barry 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 14/02/2025 | 330 Rabat Village 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 29/08/2024 | 163 Rabat Village 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 118 m² | 218 450 € | 1 851 |
| 29/07/2024 | 97 La Curiale 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 220 m² | 294 580 € | 1 339 |
| 06/06/2024 | 189 Rabat Village 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 44 m² | 56 000 € | 1 273 |
| 23/01/2024 | 100 La Curiale 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 54 m² | 97 560 € | 1 807 |
| 07/11/2023 | 354 Les Cazals 09400 Rabat-les-Trois-Seigneurs | Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 800 |