4 Rue des Couverts 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2509E3998460L
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1949
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 759 – 117 109 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 270 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 34 m² | 77 290 € | 2 273 |
| 01/07/2025 | 2 B Pleyche 09130 Le Fossat | Maison | 80 m² | 163 350 € | 2 042 |
| 19/06/2025 | 105 Versailles 09130 Le Fossat | Maison | 109 m² | 139 000 € | 1 275 |
| 19/05/2025 | 9003 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 16/04/2025 | 17 Rte De Foix 09130 Le Fossat | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 29/03/2025 | 9006 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 07/03/2025 | 274 Le Village 09130 Le Fossat | Maison | 25 m² | 52 700 € | 2 108 |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Hortensias 09130 Le Fossat | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 25/02/2025 | 109 B Pleyche 09130 Le Fossat | Maison | 125 m² | 197 000 € | 1 576 |
| 13/01/2025 | 4 Rue De Paris 09130 Le Fossat | Maison | 44 m² | 20 000 € | 455 |
| 14/12/2024 | 364 La Borde 09130 Le Fossat | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 21/11/2024 | 5041 Lot Moulin Pasteille 09130 Le Fossat | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 23/10/2024 | 14 Pl Jean Aicard 09130 Le Fossat | Maison | 75 m² | 62 500 € | 833 |
| 27/09/2024 | 5017 Moulin-Pasteille 09130 Le Fossat | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 27/07/2024 | 9007 Rue Des Couverts 09130 Le Fossat | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |