18 Avenue de Pamiers 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2509E4038800Z
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 380 – 178 881 €
Soit1 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 T Rue De La Vigne 09340 Verniolle | Maison | 92 m² | 216 000 € | 2 348 |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Sourives 09340 Verniolle | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Des Ormeaux 09340 Verniolle | Maison | 97 m² | 243 000 € | 2 505 |
| 24/07/2024 | 22 Av De Pamiers 09340 Verniolle | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |