82 Rue Charles Gros 10000 Troyes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 451 j) · n° 2510E2389553L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | immeuble | 0 | 256 m² | G | C | 439 | 40 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 19 m² | F | C | 443 | 33 |
| 29/08/2025 | appartement | 2 | 15 m² | D | B | 273 | 26 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 24 m² | F | C | 381 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 88 600 € | 1 808 |
| 22/12/2025 | 63 Rue Louis Ulbach 10000 Troyes | Appartement | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 16/12/2025 | 1 Imp Jacques Julyot 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 28/11/2025 | 5 Chs Du Vouldy 10000 Troyes | Appartement | 29 m² | 56 000 € | 1 931 |
| 24/11/2025 | 60 Rue Charles Gros 10000 Troyes | Appartement | 35 m² | 49 500 € | 1 414 |
| 22/11/2025 | 13 Quai La Fontaine 10000 Troyes | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 14/11/2025 | 1 Imp Jacques Julyot 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 100 200 € | 1 670 |
| 28/10/2025 | 23 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 27 m² | 450 000 € | 16 667 |
| 28/10/2025 | 23 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 15/10/2025 | 39 Bd Du Quatorze Juillet 10000 Troyes | Appartement | 90 m² | 149 150 € | 1 657 |
| 30/09/2025 | 43 Rue De La Planche Clement 10000 Troyes | Appartement | 22 m² | 67 000 € | 3 045 |
| 24/09/2025 | 28 Rue Louis Ulbach 10000 Troyes | Appartement | 46 m² | 72 500 € | 1 576 |
| 23/09/2025 | 22 Rue Raymond Poincare 10000 Troyes | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 22/09/2025 | 18 Rue Raymond Poincare 10000 Troyes | Appartement | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 11/09/2025 | 28 Rue Louis Ulbach 10000 Troyes | Appartement | 59 m² | 81 000 € | 1 373 |