Signal Vente

26bis Avenue Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-Marie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2510E2392307J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement359 m²DD17751
12/08/2025appartement032 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Pont-Sainte-Marie (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 629 – 116 956 €
Soit1 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Fernand Jaffiol 10150 Pont-Sainte-MarieMaison72 m²140 000 €1 944
31/10/20258 All Du Chateau 10150 Pont-Sainte-MarieMaison125 m²290 000 €2 320
27/08/20258 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison96 m²200 000 €2 083
01/08/202529 Rue Fernand Jaffiol 10150 Pont-Sainte-MarieMaison72 m²130 000 €1 806
17/07/202527 Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison145 m²140 000 €966
12/07/202526 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement71 m²82 000 €1 155
22/05/202518 Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison78 m²145 000 €1 859
26/12/202415 Rue Louis Dauvet 10150 Pont-Sainte-MarieMaison78 m²225 000 €2 885
26/11/202426 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement43 m²60 000 €1 395
26/11/202426 B Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement61 m²77 000 €1 262
29/10/202414 Rue Louis Dauvet 10150 Pont-Sainte-MarieMaison80 m²193 000 €2 413
15/10/202464 B Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison84 m²176 500 €2 101
02/10/20248 All Des Sapins 10150 Pont-Sainte-MarieMaison135 m²310 000 €2 296
04/06/20246 Imp Du Parc 10150 Pont-Sainte-MarieMaison120 m²357 000 €2 975
13/05/20247 Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement69 m²278 000 €4 029