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1bis Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2510E2423831V

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1966
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement049 m²EB25341
09/09/2025appartement063 m²CC13728
09/09/2025appartement070 m²CC12528
09/09/2025appartement062 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 930 – 333 309 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison68 m²75 000 €1 103
23/10/202534 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²75 000 €1 250
08/07/20257 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²97 000 €843
10/06/202525 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²144 030 €1 252
12/03/20251 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison100 m²142 000 €1 420
07/03/20251 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement40 m²30 000 €750
07/03/20251 Bd Sebastopol 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement63 m²30 000 €476
18/02/20255 Rue Pierre Brossolette 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison148 m²170 000 €1 149
14/01/20256 Rue Joseph Anglade 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison70 m²70 000 €1 000
30/12/20245 B Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement80 m²220 000 €2 750
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement50 m²220 000 €4 400
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement33 m²220 000 €6 667
30/12/20245 Rue Des Vannes 10160 Aix-Villemaur-PâlisAppartement64 m²220 000 €3 438
14/12/202422 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison76 m²110 000 €1 447
10/10/20241 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison82 m²63 000 €768