Signal Vente

8 Rue Jacques Bingen 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 411 j) · n° 2510E2662696Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement027 m²CA16553
25/05/2026appartement047 m²DB18433
30/03/2026appartement027 m²EB30136
30/03/2026appartement027 m²EB28836
24/11/2025appartement025 m²DB21528
24/09/2025appartement070 m²CA12528
05/09/2025appartement083 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation43 460 – 51 018 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202544 Rue De La Cordeliere 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison88 m²95 000 €1 080
10/10/202538 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement62 m²97 000 €1 565
29/08/202545 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison79 m²212 000 €2 684
30/07/20252 Rue Andre Duc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison59 m²105 000 €1 780
25/04/202516 Rue Du Prof Jacques Monod 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison68 m²30 000 €441
22/04/20259 Rue Andre Duc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison107 m²170 000 €1 589
22/01/202530 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²170 000 €2 394
29/08/202438 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement34 m²54 000 €1 588
12/01/202445 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison79 m²199 240 €2 522