Signal Vente

12 Rue des Gravières 10180 Saint-Lyé

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2510E2937374M

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1970
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison0133 m²DD24443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Saint-Lyé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 118 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 321 – 270 376 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202530 Rue General De Gaulle 10180 Saint-LyéMaison143 m²290 600 €2 032
25/08/202525 B Rue General De Gaulle 10180 Saint-LyéMaison57 m²165 000 €2 895
03/07/202518 Rue Claude Debussy 10180 Saint-LyéMaison74 m²176 200 €2 381
28/05/202517 Rue Des Orges Foins 10180 Saint-LyéMaison73 m²152 500 €2 089
29/04/202526 Rue De La Reine Blanche 10180 Saint-LyéMaison90 m²145 000 €1 611
05/03/202514 Rue Des Gravieres 10180 Saint-LyéMaison79 m²242 000 €3 063
15/07/20246 Rue De La Reine Blanche 10180 Saint-LyéMaison109 m²180 000 €1 651
11/07/20249 Rue Claude Debussy 10180 Saint-LyéMaison71 m²125 000 €1 761
06/05/20242 Rue Du Bois 10180 Saint-LyéMaison81 m²241 900 €2 986
18/01/202413 Rue Des Orges Foins 10180 Saint-LyéMaison92 m²208 000 €2 261
22/12/20237 Rue Des Gravieres 10180 Saint-LyéMaison116 m²175 000 €1 509
13/12/202340 Rue De La Reine Blanche 10180 Saint-LyéMaison74 m²143 000 €1 932
13/12/202338 Rue De La Reine Blanche 10180 Saint-LyéMaison115 m²205 000 €1 783
10/11/20235 Rue Des Gravieres 10180 Saint-LyéMaison84 m²191 600 €2 281