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30ter Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Immeuble · T3 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2510E2993387V

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 308 m²
Construction1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 853 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement062 m²DC18461
08/09/2026appartement035 m²EE29769
04/09/2026appartement563 m²DD18251
25/06/2026appartement035 m²DD20733
29/05/2026appartement062 m²DD19441
13/05/2026appartement051 m²EE28849
24/04/2026appartement461 m²CC17941
11/03/2026appartement237 m²EE25844
02/03/2026appartement253 m²DD21936
27/01/2026appartement258 m²DD20436
16/12/2025appartement062 m²DD18236
15/09/2025immeuble–1 308 m²DD22913
15/09/2025immeuble–1 308 m²DD19913
15/09/2025immeuble–1 308 m²DD19913
15/09/2025immeuble–1 308 m²DD22513
07/08/2025appartement060 m²DD18836
08/07/2025appartement562 m²DD19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 548 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 274 169 – 2 669 676 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement55 m²90 000 €1 636
04/12/202530 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison56 m²113 000 €2 018
22/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²60 000 €845
15/10/202519 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison101 m²100 000 €990
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²125 000 €2 119
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²125 000 €1 761
11/10/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²55 000 €1 528
04/09/20254 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²90 000 €1 111
29/08/202520 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
29/08/202518 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
19/08/20258 Rue Blaise Pascal 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²189 750 €2 343
07/08/202527 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²140 000 €1 728
25/07/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²29 000 €806
22/07/202531 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²90 000 €1 071