13bis Rue des Orchidées 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2510E3150725H
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2015
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Barberey-Saint-Sulpice (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 130 – 186 805 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 7 Rte De Mery Sur Seine 10600 Barberey-Saint-Sulpice | Maison | 58 m² | 167 000 € | 2 879 |
| 17/07/2025 | 14 Rte De Mery Sur Seine 10600 Barberey-Saint-Sulpice | Maison | 80 m² | 455 000 € | 5 688 |
| 19/06/2025 | 3 Imp De Mery 10600 Barberey-Saint-Sulpice | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |