28 Avenue Maréchal Foch 10280 Fontaine-les-Grès
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2510E3207363R
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 042 – 162 049 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 123 m² | 125 000 € | 1 016 |
| 10/07/2025 | 12 Bd Dore 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 14/03/2025 | 69 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 194 m² | 100 000 € | 515 |
| 14/03/2025 | 71 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 14/03/2025 | 75 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 03/12/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 28 m² | 32 000 € | 1 143 |
| 26/11/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| 26/11/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 14 m² | 25 000 € | 1 786 |
| 14/10/2024 | 42 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 |
| 17/07/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 30 m² | 29 000 € | 967 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 362 m² | 235 000 € | 649 |