41 Rue du 28 Août 1944 10140 Mesnil-Saint-Père

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2510E3243314K

D énergie B GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface81 m²

Construction1948-1974

Consommation205 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 851 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Mesnil-Saint-Père (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 771 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation156 858 – 184 137 €

Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/06/2025	59 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Appartement	52 m²	167 400 €	3 219
11/06/2025	59 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Appartement	97 m²	167 400 €	1 726
20/01/2025	7 Rue Du Pre La Caille 10140 Mesnil-Saint-Père	Maison	78 m²	220 000 €	2 821
02/08/2024	60 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Maison	64 m²	225 500 €	3 523
21/12/2023	43 B Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Maison	112 m²	220 000 €	1 964
21/12/2023	43 B Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Appartement	45 m²	220 000 €	4 889
21/12/2023	43 B Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Appartement	27 m²	220 000 €	8 148
04/12/2023	52 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-Père	Maison	90 m²	203 000 €	2 256