24 Rue Bel Air 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2510E3244564M
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 610 – 86 412 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 220 m² | 158 500 € | 720 |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 130 m² | 204 000 € | 1 569 |
| 24/05/2024 | 42 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 74 000 € | 949 |