22 Rue Jean Rostand 10450 Bréviandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2510E3255730Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions178 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 331 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 963 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 658 – 138 121 €
Soit1 692 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 19 E Rue Jean Rostand 10450 Bréviandes | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 18/09/2025 | 3 Imp De La Gare 10450 Bréviandes | Appartement | 64 m² | 80 350 € | 1 255 |
| 17/06/2025 | 20 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 33 m² | 97 900 € | 2 967 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Eric Tabarly 10450 Bréviandes | Maison | 98 m² | 254 500 € | 2 597 |
| 07/05/2025 | 108 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 |
| 07/05/2025 | 108 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 02/04/2025 | 12 C Rue Jean Rostand 10450 Bréviandes | Appartement | 93 m² | 172 000 € | 1 849 |
| 14/03/2025 | 16 Rue Paul Vatine 10450 Bréviandes | Maison | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 16 m² | 112 000 € | 7 000 |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 13 m² | 112 000 € | 8 615 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Du Pont 10450 Bréviandes | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |